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Projektleiter Büroausbau (alle Geschlechter)

Aufgaben

  • Führen der Verhandlungen mit Mietern über technische Anforderungen am Gebäude
  • Erstellung der Baubeschreibung 
  • Erforderlicher Aus- und Umbaumaßnahmen 
  • Terminplanung des Mieterausbaus 
  • Bürokonzepterstellung und deren architektonische Umsetzung in den jeweiligen Gebäuden
  • Raumbelegungsplanerstellung
  • Beratung des Leistungsbestellers hinsichtlich der Anforderungen an die Ausstattung
  • Kalkulation der Bezugs -und Projektkosten
  • Steuerung der internen und externen Dienstleister im Rahmen des Ausbaus
  • Durchführung von Bauüberwachung bis zur Abnahme 
    • Mängelverfolgung und Verrechnung 
  • Beschaffung der Büroausstattung 
  • Überwachung der Lieferungen und Koordination des Umzugsmanagements 
  • Steuern und Begleiten von technischen Umbaumaßnahmen
  • Sicherstellung von Brandschutzertüchtigungen
    • Objektsicherheit 
    • Umbauten 
  •  Auftragsverantwortung für Projekte 
  • Informationsaustausch mit dem Leistungsbesteller
  • Priorisierung und Koordinierung der Aufgaben im Projekt
    • Ressourcensteuerung
  • Fachliche Anleitung
  • Budgetkontrolle

Erforderliche Kompetenzen

  • Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft)
  • Erste Berufserfahrung in Planung und Ausbau von Büroimmobilien
  • Kenntnisse in der Ausführungsplanung/ Bauausführung/Projektsteuerung von Büro- und Verwaltungsgebäude 
  • Erste Erfahrung in der Projektleitung
    • Büroplanungs- und Ausbauprojekten
    • Leitung von interdisziplinären Projekten 
    • Umzugsmanagement 
  • VOB und HOAI Kenntnisse
  • Verhandlungssichere Englisch- und Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
  • Selbstständige, motivierte und teamorientierte Arbeitsweise

Arbeitsort

Karlsruhe

Gebiet

Süddeutschland

Tätigkeitsbereich

Bauwesen

Qualifikation

Dipl.-Ing. / Bachelor / Master, Techniker / Meister